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Bühlau - 6-Familienhaus mit Wohn-Nebengebäude und 2 Garagen
Grundstraße 160, 01324 Dresden (Loschwitz) – SachsenZum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen im Haupthaus 320 m², 1 Wohnung im Nebengebäude 70 m²)
in verkehrsgünstiger Lage von Dresden – Bühlau.
Wohnungsgrößen: 41 bis 75 m² (Fünf 2-Zi.-Whng., Eine 3-Zi.-Whng.)
Anfängliche Modernisierungen erfolgt.
Weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden.
Das Objekt bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten.
Ein Nebengebäude mit Wohnung (75 m²) und 2 Garagen ergänzen dieses interessante Objekt.
Energieausweis ist bestellt.
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Objekt-Nr
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OM-376927
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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595.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 40.324 €
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Gesamtkosten
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ca. 635.324 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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250 m²
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Grundstück befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Dresden – Bühlau.
Die nahe Heide bietet optimale Erholungsmöglichkeiten.
Der Stadtteil Bühlau verfügt über vielseitige Dienstleistungs-, Handels- und Einkaufseinrichtungen. Ärzte, Schulen, Gymnasium und Kitas, Cafès und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden.
Optimale Infrastruktur.
Perfekte verkehrsmäßige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
(Straßenbahn und Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
In 20 Minuten mit der Bahn bis in die Dresdner City!
Nur eine persönliche Besichtigung kann Ihnen den besonderen Charme und die Individualität dieser Immobilie näherbringen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit einem Anruf bei uns Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin, für ein in allen Belangen attraktives Angebot!
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Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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