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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garage in ruhiger Lage in Stuttgart
Triberger Straße 17, 70569 Stuttgart (Kaltental) – Baden-WürttembergGepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart Vaihingen (Kaltental)
Großer Balkon, Garage , Gartenanteil und neue Zentralheizung ( 2025)
Kleine Wohneinheit mit nur 6 Parteien
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-376738
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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329.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.204 €
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Gesamtkosten
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ca. 350.204 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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477 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Großer Balkon, eigene Garage, neuwertige Einbauküche, eigener Gartenanteil, Tageslichtbad. Keller vorhanden
Lage
Grüne, familienfreundliche Lage am Rand von Stuttgart-Vaihingen.
Wald, Nahversorger und U-Bahn in unmittelbarer Umgebung
Perfekte Mischung aus Ruhe und Stadtanbindung
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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180,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Expose
Sonstiges
Die Heizung wurde dieses Jahr getauscht, der Energieausweis aber noch nicht erneuert. Deswegen ist die Energieeffizienzklasse aktuell noch bei F. Die Balkonsanierung wird aktuell durchgeführt und bald abgeschlossen.
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