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Moderne & möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Cranachstraße 31, 40235 Düsseldorf (Flingern) – Nordrhein-WestfalenDiese Wohnung, die im 3. Stock liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 17.07.2025 bezogen werden. In dem Apartment steht ein hübsches Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch im Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Die Wohnung ist möbliert, kann aber bei Bedarf auch unmöbliert übernommen werden.
Es gibt keine Waschmaschine in der Wohnung und auch keinen Platz dafür. Allerdings ist ein Waschsalon in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Objekt-Nr
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OM-375780
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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840 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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105 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Düsseldorf Flingern Nord. In direkter Umgebung finden Sie viele Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Bars.
Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung. Die Haltestelle Engerstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Verbindungsmöglichkeiten:
U72, U73, U82
So erreichen Sie die Altstadt und den Hauptbahnhof ohne Umstieg in weniger als 20 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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253,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
This apartment is located on the third floor and features a high-quality interior. It will be available from July 17, 2025. There's a bright and nicely sized room that you can use however you like. A lift takes you comfortably to the right floor.
One of the highlights is the balcony – perfect for relaxing after a long day. The built-in kitchen has everything you need and offers plenty of space for your utensils. There's also a storage room in the basement. The modern bathroom comes with a shower.
The apartment is in a lively part of Düsseldorf-Flingern Nord. You'll find everything nearby – restaurants, cafés, supermarkets, bakeries, doctors, gyms, fashion stores, green parks, and bars.
Public transport is excellent. The Engerstraße stop is just a 5-minute walk away and connects you to the U72, U73, and U82. From there, you can get to the Altstadt or the central station in under 20 minutes – no transfers needed.
Minimum rental period: 1 Year
The flat is furnished but can also be rented unfurnished if preferred.
There is no washing machine and no space for one in the flat. However, a self-service laundry is just a few minutes’ walk away.
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Angebot von: Samet Aksoy
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