Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/370972/
Schönes WOHNEN/HOMEOFFICE in Rhein Nähe mit großem sonnigen Balkon!
40474 Düsseldorf (Golzheim) – Nordrhein-WestfalenDie Räumlichkeiten befinden sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung,
Aufzug und Abstellplatz für ein Fahrrad sind vorhanden.
Ansprechendes Entree: Der helle Eingangsbereich ist großzügig und hat einen schönen Fußbodenbelag aus weißem Marmor.
Die Klingelanlage hat eine Gegen-Sprechanlage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-370972
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
750 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
120 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
125 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
245 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.000 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
6
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
63 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1976
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Aufzug, Vollbad, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ein helles geräumiges Zimmer hat einen großen Balkon auf der Sonnenseite mit Blick in den Garten. Als Schutz vor zu viel Sonne gibt es eine Markise.
Es gibt noch ein weiteres kleineres Zimmer, einen Abstellraum innen mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlich ein Abstellraum auf dem Balkon zum Abstellen der Balkonmöbel u.a.
Die Räume sind ausgestattet mit einem edlen Feinstein-Fußboden oder
(ggfs. Parkett möglich).
Lage
Das Objekt liegt in dem sehr beliebten Stadtteil Golzheim.
Nach wenigen Metern Fußweg sind Sie schon an den Rheinwiesen bzw. am Rheinufer und am Yachthafen.
Hier können Sie joggen, walken oder einfach nur vom Alltag entspannen.
Die neu entstandene Unternehmer - Stadt in Derendorf, Kennedy-Damm, der Nordpark und die Messe sind fußläufig erreichbar.
Mit den Bahnen der U 78/79 bzw. Bus fahren Sie schnell und bequem zum Flughafen, in die City, zum Hauptbahnhof oder zur Uni. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln, Neuss, Krefeld, MG oder Essen.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
175,90 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Die Räumlichkeiten sind perfekt für 1 berufstätige ruhige Person.
Haustiere sind >n i c h t< erlaubt! Anfragen mit Tierhaltung sind zwecklos!
Ein trockener Abstellraum mit barrierefreiem Zugang im Haus kann z. B. für Akten oder ähnliches zusätzlich angemietet werden für 70,00 €/ monatlich.
Wegen der großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen in deutscher Sprache mit einem vollständigen Profil und der Angabe Ihrer derzeitigen Anschrift Ihrer Wohnung und einer Telefon (Festnetz) - Nummer beantworten werden.
Wir freuen uns auf Ihre aussagefähige Zuschrift per E-Mail.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.
Rechtsgültigkeit hat ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.
Selbstverständlich beachten wir die Vorschriften der DSGVO.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: MEIER PRVATE Hausverwaltung
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/370972/