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Familien-Idyll in Neuaubing mit sehr großem Garten!
81249 München (Aubing) – BayernBitte prüfen Sie regelmässig Ihren SPAM-Ordner wenn Sie uns eine Anfrage gesendet haben, vielen Dank.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1980. Der Dachausbau wurde 1989 durchgeführt.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Es hat ein Satteldach mit Ziegeleindeckung.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2016 eingebaut. Es hat Holzfenster mit Rollläden sowie Holztüren mit Stahlzargen.
Die Verkäuferin hat bereits alle Möbel entfernt, die alten Böden entfernt sowie alle Wände und Decken weiß streichen lassen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-362307
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.198.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 56.149 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.254.148 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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200 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In einer sehr ruhigen Lage in München-Neuaubing
Großzügiges 5 Zimmer REH
2 Einzel-Garagen, 3 Stellplätze, 1 Gartenhaus/ Gerätehaus
Folgende Arbeiten müssen im Haus vorgenommen werden:
- neue Böden verlegen
- Bäder/ WC´s ggf. erneuern
Entsprechende Handwerker stellen wir gern zur Verfügung bei Bedarf
Lage
Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nr. 22, Ortsteil Neuaubing.
Der Stadtteil Aubing befindet sich in westlicher Stadtrandlage. Im Osten grenzt der Stadtteil an Pasing und Obermenzing, im Norden an Lochhausen. Im Westen befindet sich die Stadtgrenze Münchens und der Stadtteil Freiham. Die S4 in Richtung Geltendorf führt nach Aubing, die S8 in Richtung Herrsching nach Neuaubing und zum Westkreuz.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Katrin Winkler
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