Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/362172/
Mod. EFH nach Kernsanierung - Wünsche werden noch berücksichtigt!
90427 Nürnberg (Großgründlach) – BayernModernes EFH mit herrlichem Garten und Doppelgarage mit sep. Gartenzugang! Das Haus wurde komplett kernsaniert und wird nach Ihren spezifischen Wünschen fertiggestellt, so dass Sie sich z. B. die Farbe der Fassade, den Terrassenbelag und weitere Details ganz nach Ihrem eigenen Geschmack aussuchen können. Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung (könnte aber auch noch auf Wunsch - gegen Aufpreis - an eine Wärmepumpe angeschlossen werden). Es wurden hochwertige Fenster (in hellem Anthrazit) in 3-Fach-Verglasung eingebaut und edle Fliesen- und Dielen in Holzoptik verlegt. Im EG sind im Küchenbereich auch Anschlüsse für eine Kochinsel vorhanden. Es wurde an alles gedacht und das Haus lässt keine Wünsche offen!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-362172
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
697.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 33.156 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 730.155 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.426€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
60 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
1885
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
In Top Lage von Nürnberg, Großgründlach mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Zum Flughafen Nürnberg sind es ca. 9km und in wenigen Autominuten sind Sie sowohl in Fürth, Erlangen sowie in der Innenstadt Nürnberg oder in Tennenlohe.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
100,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
EG: Großzügiger Wohn-Essbereich (könnte auch abgeteilt werden) mit bodentiefen Fenstern, Gäste-WC mit Fenster, Technik-/Hauswirtschaftsraum
DG: Drei Schlafzimmer, exklusives Bad mit Dusche/Wanne/Fenster, Zugang zum Spitzboden.
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Immobilienverkauf@t-online.de
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/362172/