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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug & Top-Lage in Stuttgart-Möhringen – ab sofort
70567 Stuttgart (Möhringen) – Baden-WürttembergDiese helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss eines autofreien und barrierefreien Wohnkomplexes in Stuttgart-Möhringen. Der durchdachte Grundriss, moderne Ausstattung sowie die ruhige und zentrale Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-358979
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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340.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.754 €
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Gesamtkosten
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ca. 361.754 €
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Hausgeld mtl.
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320 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Barrierefreier Zugang per Aufzug
Wohnzimmer mit Parkettboden, Bücherregal & Zugang zum Südbalkon
Schlafzimmer mit offenem Einbauschrank & Balkonzugang
Separate Küche mit Zugang zum Nordbalkon
Modernes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und dualem Duschsystem inkl. Regendusche
Separates Tageslicht-WC
Abstellraum in der Wohnung
Zwei Kellerabteile
Dreifachverglaste Fenster für Schall- & Wärmeschutz
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Waschmaschine vorhanden
Einige Möbel nach Absprache übernehmbar
Ruhige, autofreie Wohnanlage
Lage
Die Wohnung liegt in beliebter und ruhiger Lage in Stuttgart-Möhringen mit idealer Anbindung:
10 Minuten Fußweg zu den U-Bahn-Stationen Möhringen Bahnhof & Vaihinger Straße
15 Min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Stuttgart und zum Flughafen
5 Min. zur A8 (Autobahn)
Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Lidl, Apotheken u.v.m. fußläufig erreichbar
Fitnessstudio in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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145,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bezugsfrei ab sofort
Privatverkauf – keine Makleranfragen bitte!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Nadine D.
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