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Luxuriös kernsanierte 80 m2 Wohnung in Düsseldorf Lörick
Niederdonker Str. 9, 40547 Düsseldorf (Lörick) – Nordrhein-WestfalenGepflegtes Mehrfamilienhaus von 1965 mit 9 Wohneinheiten.
Gepflegtes Mieterklientel.
Das Objekt wurde ständig nach Bedarf renoviert und saniert.
Waschküchennutzung (sehr gepflegt)
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Objekt-Nr
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OM-327469
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.395 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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4.185 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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83 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
komplett Kernsaniert (Böden, Wände, Elektro, Sanitär)
- großer Südbalkon
- Bad mit Fußbodenheizung und großzügiger ebenerdiger Dusche (Tageslicht)
- separates WC
- Küche und Bad gefliest im modernen zeitlosen Style
- alle anderen Räume mit hochwertigem Parkett
- Neue Elektroverteilung mit Mulitmediaschrank
- Glasfaser Dose in Wohnung bereit
- LAN Dosen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kind/Arbeitszimmer
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Neue Küche (95,- Küchenmiete) -> Gesamtmiete: 1.395,- Kalt + 95,- Küche + 230,- BK = 1.720,-
- Kellerraum ist vorhanden
Raumaufteilung:
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang
- Duschbad
- WC
- Küche
- Schlafzimmer
- Arbeits- / Kinderzimmer
- Abstellkammer
Alle Räume sind vom Flur zugänglich, kein Durchgangszimmer.
Bitte keine Hunde.
Lage
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
5 Gehminuten bis zu:
Straßenbahn, Bus, Supermarkt, Apotheke
2 Gehminuten bis zu:
Park, Tankstelle, Kindergarten
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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