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ENDLICH soweit: 18 teilmöb. Einzelwohnungen & 4 x 1200qm Bau-Grundstücke mit wunderv.Ausblick
Hinterschützenbach 24, 78120 Furtwangen – Baden-WürttembergENDLICH Teilungserklärung mit Abgeschlossenheitserklärung offiziell vorliegend.
Die ehemaligen Ferienwohnungen des Hotel-Gasthofes, siehe Google-Bilder : "Gasthof Kreuz am Escheck in Furtwangen " sind endlich nach durchgeführter Teilungserklärung einzeln zum Erwerb frei verfügbar. s. Dokumente.
Die Bausubstanz der Wohnungen sind aus den 1960er und 1980er Jahre. Fast alle Wohnungen besitzen eine Einbauküche und sind sofort beziehbar. Eine Besichtigung wird jeden Tag nach 19 Uhr und Sonntag ab 14:00 Uhr angeboten. Der Preis ist je nach Ausstattung und Lage und Renovierungsstand verhandelbar. Zur Wohnung kann ein PKW-Abstellplatz erworben werden.
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Objekt-Nr
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OM-324766
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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60.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 4.335 €
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Gesamtkosten
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ca. 64.334 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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2000 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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20
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es ist geplant nach Einrichtung einer Eigentümerversammlung die Treppenhäuser und Gänge mit Fliesen zu renovieren. Die Wohnungen können auch auf Wunsch vollständig nach der Käufervorstellung renoviert und übergeben werden. Die Stromversorgung und Gasheizungsanlage wird nach Sanierung und Wartung erneut mit neuer Zähleranlage individuell für die Eigentümer in Betrieb genommen.
Lage
Das Gebäude steht mitten in einem LUFTKURORT. Da der Hotelgasthofbetrieb anlaufen wird, kann nach Absprache mit dem Gasthofpächter ein "altersgerechtes Wohnen mit Rundumversorgung" organisiert werden. Die Katharinen-Klinik als REHA Einrichtung ist sehr nahe und Wanderrouten sind zahlreich vorhanden. Eine Langlaufpiste verläuft direkt vor der Tür und die Alpine DOBEL Piste ist Luftlinie 400 m entfernt. Ein Spaziergang nach Schönwald Zentrum braucht ca. 25 min. und bis Furtwangen benötigt man 40min. Ein Bus fährt alle 30 min. in beide Richtungen vorbei und Kindergärten, Schulen und sogar eine Universität ist sehr nahe erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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200,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Sahin
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