ohne-makler

2-Zimmer-Wohnung in Bilk (Nähe Uni-Klinik)

40225 Düsseldorf (Bilk) – Nordrhein-Westfalen
1.075 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
71,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte und schöne (ca. 71,5 m2 große) Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1939 und verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, sowie eine Wohnküche mit Vorratskammer und Zugang zum Balkon. Die Küche kann von den Vormietern übernommen werden. Alle Zimmer (Ausnahme Wohnzimmer) sind nach hinten in den grünen und ruhigen Innenhof gelegen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Ausruhen und Entspannen. Das Bad ist mit modernen Armaturen und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Ein Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon, der einen schönen Platz im Grünen bietet, um Ruhe und Sonne zu genießen. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare bzw. zwei Personen geeignet, die ein komfortables und charmantes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-308673
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.075 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
115 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1939
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Der Preis ist direkt mit dem Vormieter auszuhandeln.

Lage

Der Düsseldorfer Stadtteil Bilk ist durch seine Zentrumsnähe, die Vielzahl an kulturellen Einrichtungen, seine abwechslungsreiche Gastronomie und die Nähe zur Heinrich-Heine-Universität sowie zur Uni-Klinik eine beliebte Wohngegend, sowohl für jüngere als auch ältere
Menschen. Infrastrukturell lässt Bilk keine Wünsche offen – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Parks und Grünflächen wie der Botanische Garten und der Volksgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die beliebten Düsseldorfer Arkaden sind in zentraler Nähe und befinden sich unmittelbar neben dem S- und U-Bahnhof in Bilk. Mit den ÖPNV gelangen Sie problemlos und schnell in benachbarte Stadtteile und Städte. KFZ-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe anzumieten.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Sport
Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
141,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: