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68er Reiheneckhaus mit großem Garten in Unterhaching
82008 Unterhaching – BayernUnrenoviertes Reiheneckhaus im Originalzustand des Baujahres ( bis auf die Gasheizung ),
Ziegelbauweise, Parkettböden massiv Eiche oder Buche, Treppe Eiche, im Gang und in den Bädern Steinböden, Türen und Türstöcke Holz.
Keller Betonbauweise mit Waschküche und beheiztem Hobbyraum, Lagerraum und Heizungsraum.
Offene Dachkonstruktion mit Dachziegeln ohne Verschalung.
Die vorhandene Gasheizung soll demnächst durch einen Geothermie-Anschluss ersetzt werden.
Großer Garten mit altem Baumbestand ( regelmässig vom Baumfachmann überprüft ).
Garage mit davor liegendem Stellplatz am anderen Ende der Reihenhausreihe.
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Objekt-Nr
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OM-294963
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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750.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.997 €
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Gesamtkosten
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ca. 785.997 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus liegt in Unterhaching in einer ruhigen Reihenhaussiedlung ( 30er Zone ).
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium, Sport- und Parkanlagen, Freibad, Bus- und S-Bahnanschluss sind mit kurzem Fußweg zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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396,80 kWh/(m²a)
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Erdgeschoss
Sonstiges
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