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2 Room Apartment with Garden in D-Golzheim - 2 Zimmer Appartment mit Garten in D-Golzheim

40476 Düsseldorf (Derendorf) – Nordrhein-Westfalen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
59,16 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

2 Room, full furnished apartment with a private Garden, precisely suited for medium to long term stay (minimum 12 months). Located in Düsseldorf`s top location, this ENERGY EFFICIENT, Quiet, safe, family friendly and still central apartment is home away from home. Completely refurbished in 2024 with eye for detail and quality. Heat insulation to save energy has been done and natural paints have been used; one can feel the difference! Private Garden is there at the back, for Parents and children alike. High speed Internet connection is availaible. This is a non-smoking apartment in a quiet, family freindly house. Living here in a Priviliged location while you are in Düsseldorf is one of the best memories you can have.

DEUTSCH - Voll ausgestattete 2 Zimmer Appartement mit Wärmedämmung und eigenen Privat Garten in D-Golzheim. Mauerstr. ist einer der schönste Straßen in diesen Viertel. Die Mauerstraße in Düsseldorf bietet eine privilegierte Lage im Herzen der Stadt. Ruhig, Sicher und trotzdem Zentral. Altstadt, Nordstrasse mit verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Rheinpark für Freizeit, Rhein selber, Ärzte, Schulen etc. sind alles fußläufig erreichbar. Flughafen ist mit S Bahn nur 15 Minuten entfernt. Dieses Appartement ist in 2024 komplett neue saniert worden. Die Ausstattung ist hochwertig. Wärmedämmung würde nachträglich eingebracht sodass Energieverbrauch wesentlich gesenkt werden könnte. Es würde mit Baubiologisch hochwertige Natur Putze und Farben gearbeitet, dass merkt man in der Raum Klima. Dass Appartement wird voll möbliert angeboten. Die Option teil möbliert zu mieten kann besprochen werden.

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Objekt-Nr
OM-293201
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Privat Garten, mitten in Düsseldorf. Wärmedämmung, Kern saniert, Voll Möbiliert, Hochwertig. Hoch Geschwindigkeit Internet Verbindung verfügbar

Lage

Golzheim is near to the city centre and just a few minute’s walk to the river Rhein. Gorgeous Rhein Park is right there. Supermarkets, Grocery Stores, Pharmacy and other daily need stores are within walking distance. There is a direct and quick connection to the Airport. Priviliged, sought after location

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
65,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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