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Teltow-Seehof • Trojanstrasse 13 b
Trojanstrasse 13 b, 14513 Teltow – BrandenburgZweigeschossige Doppelhaus-Hälfte mit Gartenhaus in Westlage nahe S-Bahn Berlin
gepflegt
Erdwärme-Heizung
Energieeffizienzklasse des Gebäudes: A+
Fertiggestellt: 2016
Die Immobilie liegt in bevorzugter, ruhiger Lage in Teltow-Seehof nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Der S-Bahnhof Berlin Lichterfelde-Süd ist zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum mit Waschmaschine, Wohnzimmer, Terrasse, Garten
Obergeschoss:
Flur, Kammer, Bad mit Badewanne und separater Dusche, 3 Schlafzimmer
ca. 113 qm Wohnfläche
ca. 135 qm Nutzfläche
Fussbodenheizung/Warmwasser über Erdwärme
3-fach verglaste Fenster
Aussenjalousien
Kaminofen
Fliesenboden mit Fussbodenheizung
Einbau-Küche
DSL-Anschluss
Terrasse (ca. 12 qm)
Garten
2 Parkplätze
Wasser-Entkalkungsanlage
Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert, inkl. 55-Zoll-Smart-TV, Radio, Küchenutensilien, Geschirr, Backofen, Herd mit 4 Ceran-Kochfeldern, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Waschmaschine, Trockner.
Die Terrasse ist zu 50% in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gartenhaus (ca 20 qm + Terrasse) mit separatem Zugang über den angrenzenden Schillersteig.
Die Doppelhaushälfte Trojanstrasse 13b ist teil der Liegenschaft Trojanstrasse 13. Die Doppelhaushälfte Trojanstrasse 13a steht ebenfalls zum Verkauf.
Keine Maklerprovision. Makleranfragen unerwünscht.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-292524
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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640.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 49.780 €
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Gesamtkosten
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ca. 689.780 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
|
135 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
|
2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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16,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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