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IN BESTER LAGE - 2 ZIMMER

80335 München – Bayern
699.000 €
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die 2 Zimmer-Wohnung im Hochparterre befinden sich in einer ruhigen-zentraler Lage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-287132
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.226 €
Gesamtkosten
ca. 732.225 €
Hausgeld mtl.
254 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 699.000 €
Grunderwerbsteuer 24.465 € (3,50%)
Notarkosten 5.783 € (0,83%)
Grundbucheintrag 2.978 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.502 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
79,7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Gegenständliche Mehrfamilienhaus befindet sich an der West-seite der Loristraße, die von der Nymphenburg Straße in nordöstlichen Richtung zur Dachauer Straße verläuft.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Nachtleben
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
126,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Loristraße wurde nach dem Juristen und leitenden bayerischen Beamten Johann Georg von Lori (1723-1787) benannt, der u. a. Gründer der Akademie der Wissenschaften war. Die Loristraße ist eine Anliegerstraße mit geringerer Fahrzeugfrequenz.

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