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Umfangreich sanierte, helle Wohnung mit Balkon (EK,Waschmaschine,Keller)

In der Elb 1, 40229 Düsseldorf (Eller) – Nordrhein-Westfalen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese optimal geschnittene, helle Zweizimmerwohnung liegt im Herzen von Düsseldorf Eller direkt gegenüber des idyllischen Schlossparks Eller. Die 54qm große Wohnung eignet sich vor allem durch ihre ideale Aufteilung gleichermaßen für einen Singlehaushalt wie für eine WG oder ein Pärchen.
Die komplett sanierte Wohnung hat zwei große, lichtdurchflutete Zimmer und bietet zudem einen Balkon.
Im Rahmen einer umfangreichen Sanierung wurden alle elektrischen Leitungen, die Wasserrohre, alle Wände bis auf das Mauerwerk, alle Böden sowie die Türen erneuert.
Das helle, elegante und gemütliche Badezimmer lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Dank eines Schnellheizers wird es hier besonders an kalten Tagen in Windeseile angenehm warm.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist sehr gepflegt und dank der angenehmen Mieter auch sehr ruhig.

Da die Sanierungsarbeiten noch nicht abgeschlossen sind, können noch nicht alle Teile der Wohnung gezeigt werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-285788
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.940 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
54 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Einbauküche (mit Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine).
Neue Waschmaschine
Neue Heizkörper
Neue Böden
Neue Leitungen sowie neue Zu- und Abflussrohre
Neues Badezimmer mit Walk-in Dusche
Balkon
Fahrradstellpl­atz im Keller
Keller
Ruhige(s) und angenehme(s) Wohnklima/Hausgemeinschaft

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Düsseldorf Eller in einem schönen Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Keine 50 Meter entfernt, unmittelbar gegenüber, liegt der idyllische Schlosspark Eller, der u.a. zum Joggen und Spazieren gehen einlädt.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen der beliebte Unterbacher See und der benachbarte Elbsee, zwei Seen, die das ganze Jahr über Sportler und Naturliebhaber anziehen.
Wenige Autominuten entfernt erreicht man über die Autobahn schnell den Düsseldorfer Flughafen und die umliegenden Städte und Dorfer des Ruhrgebiets, des Bergischen Landes und des Rheinlands.

Einkaufsmöglich­keiten, Dinge des täglichen Gebrauchs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel uvm. sind im Radius von 5 km vorhanden.

Parkmöglichkeite­n sind vor dem Haus vorhanden.

Lage-Check

Sport
200m
ÖPNV
200m
Einkaufen
100m
Natur
100m
Kinderfreundlich
50m
Kultur
500m
Gesundheit
950m
Nachtleben
50m
Gastronomie
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, benötigen wir eine Selbstauskunft, Ihre Schufa, Ihren Arbeitsvertrag sowie 3 Gehaltsnachweise und eine Kopie des Personalausweises.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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