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Doppelhaus (2 DHH ) Beschreibung gilt für je 1 DHH
85649 Faistenhaar – BayernDoppelhaus - je Hälfte - für gute Freunde oder Familien, welche - nicht ganz - aber doch zusammen und direkt nebeneinander Leben möchten.
Mod. Luxus-Küche hochwertig und elegant ist bereits inkludiert.
Hochenergieeffiziente DHH`ten Niedrigenergie - realgeteilt, LWWP, Solarthermie, 3-fach Verglasung in 7 Kammerprofilrahmen, geregelte Wohnraumlüftung in allen Räumen, SAT - Anlage /Anschlüsse für SAT und LAN in allen Wohn- und Schlafräumen, el. Alu-Raffstore und el. Alu-Rollos, Bodengleiche Duschen, edle Feinsteinböden und Dick-Schicht Echtholzparkett in den Schlaf- und Kinderzimmern geölt, Gartenanlage mit Terrasse und Biohort Gartenhaus auf Steinfundament, Stabgitterzaun, Blickschutz-Thujen u. v. m.
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Objekt-Nr
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OM-284624
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.498.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 69.800 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.568.300 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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25 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Beide Häuser sind bereits mit einer hochwertigen Dross & Schaffer Küche ausgestattet.
Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett / mit edlem Feinstein
Große Gartenhäuser und Rasenroboter sind ebenfalls bereits inkludiert.
Lage
Unweit vor den Toren der Stadt München liegen diese beiden DHH am Ortsrand von Brunnthal-Faistenhaar.
Unverbaubarer Blick auf Felder und Wiesen.
Dennoch Zentral zur Stadt, Kindergärten, Schulen, Nahversorgern, Ärzten, Apotheken und allen nur erdenklichen Sportstätten und -Vereine.
S7 in 1,2 Km entfernt; Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt,
alle Nahversorger um Umfeld
Familienfreundlich / ländlich und doch so nah zum Arbeitsplatz in Ottobrunn, München, Holzkirchen, Sauerlach - alles ist rasch und gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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11,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Natürlich sind die Häuser jeweils einzeln zu erwerben.
Der o. g. Preis ist je DHH zu sehen. !!!
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