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Familienfreundliche gr. Maisonette-Whg. mit großem Garten
85649 Kr. München - Brunnthal (Brunnthal) – BayernSonnige und großzügige Maisonette-Wohnung mit großem
Garten inkl. Biohort Gartenhaus (10 m²), bereits installiertem Rasenroboter, Terrasse, Außenanlagen mit Stabgitterzaun, Tujen entlang des Grundstücks und einer mod. hochwertigen Küche u. v. m.
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Objekt-Nr
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OM-284616
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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998.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.857 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.045.756 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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39.900 €
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Hausgeld mtl.
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220 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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155,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Ausstattung mit bodengleichen Duschen, Eichenparket und Feinsteinfliesen.
El. Alu- Raffstore und el. Alu-Rollladen an allen Fenstern
Hochwertige Küche von Dross & Schaffer mit Markengeräten von Bosch. Induktionskochfeld mit Bora Abzug, Großraumkühlschrank und Gefrierschrank, Müllsortierer, Kaffeeecke, Pyrolyse Backofen, u.v.vm.
Lage
Brunnthal-Faistenhaar ist eine sehr schön gelegene Gemeinde im Süd-Osten von München. Kinderfreundlich mit allen möglichen Freizeit- und Schulangeboten, die man sich wünschen kann.
S7 - 1,2 Km entfernt
gute Anbindung an die Stadt München
Bushaltestelle - 100 Meter entfernt
Metzger/Bäcker 100 Meter entfernt
Schulen, Kindergärten, Nahversorger im nahen Umfeld
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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11,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Auf Anfrage können wir dieses Objekt ggf. auch vermieten und einen späteren Ankauf vereinbaren und rufen hierfür einen Mietpreis von 2.800,- € Nettomiete per Monat auf. Die Nebenkosten für Heizung, Warmwasser, Müll, Treppenhausreinigung, Hausmeister etc. belaufen sich auf 220,- € per Monat
Bitte geben Sie bei Interesse an, ob Sie kaufen oder mieten möchten.
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Angebot von: Monika Köhler
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