Ohne-Makler.net
Whg. oben rechts Whg. oben links, Garage rechts Grundriss
Exposé drucken

Angenehmes Zuhause mit Blick ins Grüne

Rennbahnstrasse 74, 90453 Nürnberg (Katzwang) – Bayern
215.000 €
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

8- Fam. Haus ( 6 von ET bewohnt )
großer Garten
uneinsehbare Süd-West Loggia mit Blick ins Grüne

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-281174
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.877 €
Gesamtkosten
ca. 225.877 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
14.000 €
Hausgeld mtl.
280 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 215.000 €
Grunderwerbsteuer 7.525 € (3,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 781 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne + Waschmasch. anschluss
Essplatz in der Wohndiele mit Dachschiebefenster
grosses Kellerabteil mit Schwerlastregalen

Lage

Ruhige Wohnanlage
5 min. zur S-Bahn, in 10 min. N-Hbf.
gute Verkehrsanbindung zur Autobahn
gehobene Wohnlage

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
700m
Mobilität
100m
Sport
300m
Einkaufen
400m
Restaurants
550m
Kultur
1.1km
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
142,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Garage als Doppelparker geplant, kann
noch eingebaut werden
Hausmeisterservice

Makleranfragen unerwünscht!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: rebuz1@web.de

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen
Telefon: 0172 8358175 Mobiltelefon: 0172 8358175