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Rarität, Gartenwohnung im Zooviertel!
Brehmstraße 37, 40239 Düsseldorf (Düsseltal) – Nordrhein-WestfalenWir bieten Ihnen eine sehr großzügige und gut ausgestattete Wohnung im charmanten Stadtteil Düsseldorf Zoo zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und ist ideal für Familien, Paare oder auch als WG geeignet, die das urbane Leben genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Küche ist mit modernen Einbauschränken und hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das gemütliche Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte. Das dritte Zimmer kann flexibel als Gäste-/ zzgl. Ankleide-/ oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Wintergarten kann als Arbeitszimmer genutzt werden oder als kuscheliges Lesezimmer.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Neben dem Bad enthält die Wohnung ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und ein außergewöhnlicher ca. 400 qm großer und sehr gepflegter Garten runden das Angebot ab.
Fazit:
Diese moderne und gut ausgestattete Wohnung in Düsseldorf Zoo bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Ein ruhiges Wohnumfeld und eine gute Anbindung an die Stadt tragen dazu bei, dass Sie sich in dieser Wohnung rundum wohl fühlen werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbar
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-260388
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.800 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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5.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist barrierearm über drei Stufen zu erreichen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage. Düsseldorf Zoo bietet eine perfekte Mischung aus einer ruhigen Wohngegend und einem pulsierenden Stadtzentrum. Der Zoo-Park und weitere Grünanlagen in der Umgebung bieten eine Oase der Ruhe und Entspannung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die U-Bahn-Station "Grunerstraße" ist unmittelbar vor dem Hauseingang und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Für die Küche ist ein Abschlag zu zahlen. Weiter Möbel können in Absprache mit den Vormietern erworben werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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