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Doppelhaushälfte in bester Lage
86453 Dasing – BayernIn ruhiger und bester Lage bietet die helle sonnige, bereits freie DHH reichlich Platz um Ihre Gestaltungswünsche in naturnaher Umgebung kreativ umzusetzen. Ein charmantes Dachstudio incl. Stauraum und Weitblick wartet zusätzlich auf Sie. Die Dachterrasse ist vom Schlafzimmer aus begehbar und könnte mit einer angebrachten Wendeltreppe direkt in den Garten führen...
Im hell gefliesten Keller befindet sich ein beheizbarer Hobbyraum der zum Wohnbereich umgestaltet werden kann.
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Objekt-Nr
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OM-247175
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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699.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.226 €
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Gesamtkosten
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ca. 732.225 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im offen gestalteten Wohn und Essbereich sorgt ein DanScan Kaminofen für wohlige Wärme. Alles hell und licht gefliest. Im Ober- und Dachgeschoss wurde Parkett verlegt. Die im Kaufpreis enthaltene Garage bietet direkten Zugang zum Garten. 2 Stellplätze vor und neben dem Haus runden das Angebot ab.( Malerarbeiten, Parkett schleifen nötig)
Lage
Dasing liegt zentral gelegen an der A8 Richtung München/Ulm/Stuttgart. 10 km zur Fuggerstadt Augsburg. BHF- Regiobahn Aichach- Ingolstadt- bzw. Augsburg mit 1x umsteigen nach München.
Die Topinfrastruktur wie Kiga, Schule und das neu entstehende Ärztehaus sowie alle Dinge des tägl. Bedarfs sind in 5 Min fussläufig erreichbar. Mit Sportangeboten, bekannten Bauermarkt und Freizeitanlage, plus beheiztem Freibad kann Dasing punkten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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97,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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