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Kernsanierte 102 qm Wohnung mit Einbauküche zum Erstbezug inkl. neuer Einbauküche

Brehmstraße 75, 40239 Düsseldorf (Düsseltal) – Nordrhein-Westfalen
1.550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive Wohnung wurde kernsaniert und kann als Erstbezug ab sofort bezogen werden. Es handelt sich um eine 102 qm große Familien-Wohnung im 1. Stock eines Wohnhauses im Zooviertel (Düsseltal).

Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Das Apartment verfügt über insgesamt 3 Zimmer mit separater Küche.

Der Küchenraum ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet (Fotos folgen). Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Zugehörig zur Wohnung gibt es einen Kellerraum.

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Objekt-Nr
OM-244625
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
4.650 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Küche: Weiß Hochglanz, Bauknecht Elektrogeräte
- Kleiner Abstellraum im Flur
- Modernes Badezimmer mit hellgrauen Fliesen, Dusche und LED-Spiegel
- Design-Laminatböden
- Frisch gestrichen
- neues Laminat
- 1 Balkon
- Aufzug

Lage

Der Stadtteil Düsseltal liegt rund zwei Kilometer nordöstlich der Innenstadt. Den meisten Düsseldorfern ist er besser bekannt als Zooviertel. Düsseltal zählt zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Min. fußläufig auf der Rethelstraße zu erreichen. Cafés und Lokale findet man in direkter Nähe. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, drei Grundschulen, einer Realschule und einem Gymnasium sowie einer französischen Schule gut ausgestattet.

An der Brehmstraße befindet sich das Düsseldorfer Eisstadion, in dem im Winter auch Nicht- Profis Schlittschuh laufen können. Düsseltal ist durch Stadt- und S-Bahn optimal an den ÖPNV angebunden. Die Wege in die Innenstadt sowie Autobahnzubringer sind kurz.

Lage-Check

ÖPNV
200m
Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Sport
600m
Kultur
450m
Gesundheit
350m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
200m
Natur
50m

Energie

Endenergieverbrauch
136,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Dimitrios Dimitroulis