Gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in Düsseldorf Bilk nähe Arkaden

"AM, Samstag, 21.06.2025 um 18:00 Uhr "Besichtigungstermin" einfach vorbei kommen !!!!"

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Bilk, nahe S-Bahnhof

Objektbeschreibun­g:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk, in unmittelbarer Nähe zum Bilker S-Bahnhof. Die verkehrsgünstige Lage sowie die kontinuierliche Modernisierung verleihen dem Gebäude einen stilvollen, zeitgemäßen Charakter.

Wohnung:
Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Sie bietet:

Zwei separate Zimmer

Eine zentrale Diele

Ein Badezimmer

Eine Küche

Einen Balkon

Einen eigenen Kellerraum

Ausstattung:
Di­e Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten (Gas) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Mietkonditione­n:

Kaltmiete: 850 €

Nebenkosten (ohne Gas): 145 €

Gesamtmiete (exkl. Heizung/Gas): 995 €

Kaution: 2.550 € (entspricht 3 Monatskaltmieten)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Bilk. In direkter Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe sowie vielfältige Freizeitangebote wie Fitnessstudios und das beliebte Einkaufszentrum "Bilker Arcaden". Dank der Nähe zum S-Bahnhof ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.