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Pentouse-Like - 2 Zimmer mit Riesenbalkonen und Klimaanlage

Mahlower Str. 249, 14513 Teltow – Brandenburg
1.230 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Bei dem hier inserierten Objekt handelt es sich um eine sehr hochwertige Einheit. welche über 2 Balkone verfügt . Ein 12 Meter langer Balkon ist gen Süden ausgerichtet. Der zweite Balkon ist 5 m lang und gen Osten ausgerichtet. Durch die großen Balkone entsteht Penthousecharacter. Der Weitblick ins Grüne ist unverbaubar. Die südlichen Fenster sind mit elektrisch betätigten Verschattungsanlagen ausgerüstet. Ferner sind die beiden Räume klimatisiert. Das indirekt tagesbelichtete Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und eine bodenebene Dusche.
Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Abzugshaube, Kühl-/Gefrierkombi ist vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-195292
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.230 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.690 €
Miete Garage/Stellplatz
55 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2 Balkone
Neue Einbauküche mit allen Geräten
2 Klimaanlagen
El. Verschattungsanlage
Sat-Empfang
Eckbadewanne
­­Doppelwaschtisch
WaMa Anschluss
Stellplatz möglich

Lage

Teltow befindet sich direkt an der Berliner Stadtgrenze (Steglitz/Zehlendorf). Die Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) ist optimal. Die Stadtmitte von Berlin ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn und der Flughafen Schönefeld sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Lage-Check

Natur
600m
Kinderfreundlich
900m
Einkaufen
150m
Sport
1.7km
Gesundheit
2.0km
Gastronomie
1.4km
Kultur
3.5km
ÖPNV
500m
Nachtleben
1.8km

Energie

Endenergieverbrauch
147,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Derzeit wird Wohnung saniert und ist ab ca. 01.05.26 bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich dann in einem Ertsbezugszustand. Sämtliche Einbauten in Küche, Bad etc. sind dann neu. Die Lichtbilder im Inserat entsprechen dem Zustand vor dem Wohnungsbrand, den der Vormieter verursachte.
Vor Abschluss eines Mietvertrages möge der Mieter einen Bonitätsnachweis erbringen.
Es sind vorzulegen:
Gehaltsnachweis der letzten drei Monate
Mietschuldenfreiheitse­rklärung vom jetzigen Vermieter
Schufaasuskunft

­Keine Haustiere erwünscht.
Keine Kurzzeitmietverträge. Mindestlaufzeit 2 Jahre.
Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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