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Schöne 4 - Zimmer Wohnung in Bad Oeynhausen zu vermieten! (09)

Eidinghausener Str. 25, 32549 Bad Oeynhausen – Nordrhein-Westfalen
969 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
96,80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen sehr guten Gesamtzustand sowie eine angenehme und ruhige Mieterstruktur. Die Immobilie wird fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Erscheinungsbild.

Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen – ideal für jedes Alter. Der vorhandene Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche, einschließlich der Treppenhausreinigung und des Winterdienstes, sodass für die Bewohner ein hohes Maß an Entlastung im Alltag gewährleistet ist.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein harmonisches und ordentliches Umfeld aus und bietet ein angenehmes Wohnklima. Ausreichende Abstellmöglichkeiten sowie funktionale Gemeinschaftsflächen runden das Gesamtbild ab.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist.

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Objekt-Nr
OM-181143
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
969 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
315 €
Mietsicherheit
2.900 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
96,8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad

Lage

Die Wohnung liegt in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Eidinghausen von Bad Oeynhausen. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Einkaufsmögl­ichkeiten, Bäckereien, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Bad Oeynhausen.

Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen und den Wohnwert zusätzlich steigern.

Lage-Check

Gesundheit
200m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Kinderfreundlich
350m
Gastronomie
50m
Natur
350m
Kultur
800m
ÖPNV
300m
Nachtleben
50m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
74,60 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Tiefgaragenstellplatz kann für 60,00EUR /mtl. angemietet werden.

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