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Gartenblick Schlafzimmer Bad mit Duschwanne Flur Flur Wohnzimmer Wohnzimmer Wohn-/Esszimmer Küche Küche 2. Zimmer Terrasse Gartenseite Küche Trockenbau Ankleide SZ Trockenbau Gäste WC Trockenbau mit Dusche
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Lage! Lage! Lage! 2. Bezug kernsanierter Traumwohnung mit Gartenblick

Mörsenbroicher Weg 58, 40470 Düsseldorf (Mörsenbroich) – Nordrhein-Westfalen
1.490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Luxuriöse Etagenwohnung Zweitbezug nach Sanierung
2 Bäder (Badewanne, Dusche im Gäste WC), Aufzug
Parkett, neue dreifach verglaste Fenster
3 Balkone, Gartenblick
großer Wohn-Essbereich
Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden
Anstrich, gepflegtes Parkett, Küchenboden, Bäder
Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Einbauschränken

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Objekt-Nr
OM-147269
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.490 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.470 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

gehobene Ausstattung

Lage

Mörsenbroicher Weg in 40470 Düsseldorf
ruhiges Wohnviertel,
Nähe zum Wald, Supermärkten, Schulen
gute Anbindung an ÖPNV
10 min zum Flughafen,
5 Minuten zur Autobahn 52

Lage-Check

ÖPNV
200m
Einkaufen
150m
Sport
500m
Gastronomie
400m
Gesundheit
350m
Kultur
850m
Kinderfreundlich
50m
Nachtleben
400m
Natur
500m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
207,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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