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2-Zimmerwohnung am Marktplatz von Hüfingen

Hauptstr. 17, 78183 Hüfingen – Baden-Württemberg
140.000 €
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Hüfingen liegt zentral im Schwarzwald-Baar-Kreis, mit gut erhaltenen historischen Bauwerken und guter Anbindung an urbane Zentren, zum Beispiel nach Donaueschingen 5 km.
Das Haus ist im 13. Jahrhundert entstanden und wurde im Jahr 2000 entkernt und hochwertig saniert.
Die 61 qm2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine großzügige Terrasse.

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Objekt-Nr
OM-122103
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.452 €
Gesamtkosten
ca. 149.451 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 140.000 €
Grunderwerbsteuer 7.000 € (5,00%)
Notarkosten 1.621 € (1,16%)
Grundbucheintrag 831 € (0,59%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,97%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
61 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
150m
Sport
200m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
250m
Gesundheit
200m
Einkaufen
50m
Kultur
150m
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
191,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Sonstiges

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