WOHNEN MIT WEITBLICK: Moderner, barrierefreier Bungalow mit unverbaubarem Blick ins Taubertal

Dieser moderne Bungalow verbindet klare Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das vor allem von einem geprägt wird: dem weiten Blick ins Taubertal. Der Ausblick ist unverbaubar und begleitet den Alltag durch die großzügigen Fensterflächen ebenso wie beim Aufenthalt auf der Terrasse.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die Küche mit großer Insel geht fließend in den Wohnraum über und schafft einen hellen, vielseitig nutzbaren Mittelpunkt – für den Alltag, gemeinsame Essen und entspannte Abende mit Familie und Freunden.

Die hochwertige Einbauküche kann zusätzlich erworben werden. Zur Ausstattung gehören eine Kücheninsel, ein BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Dampfbackofen, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle sowie ein Kombikühlschrank. Ein Highlight ist das moderne Wasserhahn-System von Quooker. Dieses liefert auf Knopfdruck gekühltes, sprudliges oder kochendes Wasser direct aus dem Hahn - und das stets gefiltert.
Die auf den Fotos gezeigten Möbel und Ausstattungsgegenstände werden mitverkauft.

Ein besonderes Gestaltungselement sind die aufwändig ausgeführten Stuckarbeiten an Decken und Wänden. Sie verleihen jedem Raum einen individuellen Touch. Die integrierte Beleuchtung ist per Fernbedienung in unterschiedlichen Farben und in der Helligkeit regulierbar. Dieses individuelle Lichtdesign findet sich sowohl im Flur als auch in allen Räumen und ermöglicht je nach Anlass eine dezente, warme oder farbige Lichtstimmung.

Technisch auf höchstem Niveau: Eine Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher, zwei separate Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser, eine Wallbox sowie ein modernes Smart-Home-System von Loxone (Premiumanbieter aus der Schweiz) sorgen für Energieeffizienz, Komfort und zeitgemäße Wohnqualität. Mit dem Loxone-Smart-Home-System, lassen sich verschiedene Funktionen des Hauses bequem zentral steuern, darunter Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und Energieeffizienz. Das vorhandene System bietet darüber hinaus Potenzial für eine individuell erweiterte Nutzung. Eine Trinkwasser-Filteranlage, Smart-Bewässerung und ein LAN-Anschluss unterstreichen den durchdachten Charakter dieses Hauses. Es gibt Sicherheitskameras, eine Sicherheitstür und ein Alarmsystem sowie eine großzügige Außenbeleuchtung. Im Jahr 2025 wurde eine moderne Daikin-Klimaageräte (Duosplit) nachgerüstet. In Kombination mit der passiven Kühlung des Hauses, wird auch in heißen Sommern ein angenehmes Raumklima erzeugt.

Rückzugsorte mit cleverer Stauraumlösung: Neben dem offenen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Jedes dieser Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank mit Einbauten und Beleuchtung sowie über einen Zugang in den Garten bzw. zur Terrasse.

Bad und Gäste-WC
Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, einen abgetrennten Duschbereich mit bodengleicher Dusche und ein großzügiges, individuell gestaltetes Regal. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Der stufenlose Zugang und das Wohnen auf einer Ebene unterstützen eine komfortable Nutzung in unterschiedlichen Lebensphasen.

Den Blick genießen: Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Hier lässt sich die Aussicht ins Taubertal in ruhiger Atmosphäre genießen. Die Außenflächen bieten Platz für Sitzgelegenheiten und entspannte Stunden im Freien. Das kleine Kneippbecken sorgt für kurze Abkühlung im Sommer.

Ruhig wohnen in Tauberbischofsheim-Impfingen

­Das Haus liegt in Impfingen in einer ruhigen Wohngegend mit netter Nachbarschaft und viel Natur in der Umgebung. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und einen naturnahen Alltag schätzen – auch für Haushalte mit Kindern oder Hund. Vom Haus aus sind mehrere Buslinien fußläufig erreichbar; Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich im nahe gelegenen Tauberbischofsheim. Die Anbindung an die Autobahn A81 ist in unter 10 Minuten zu erreichen.