Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit Galerie, hochwertiger Ausstattung und schönem Grun

Dieses umfangreich modernisierte Einfamilienhaus in Itzstedt verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit modernem Wohnkomfort, einer hochwertigen Ausstattung und großzügigen Platzverhältnissen.

Das ursprünglich 1978 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren mit erheblichem Aufwand modernisiert. Dabei wurden sowohl die technischen Anlagen als auch zahlreiche Bereiche der Innen- und Außengestaltung erneuert.

Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück bietet das Haus großzügige Wohnmöglichkeiten auf zwei Etagen sowie einen Vollkeller und eine ca. 45 m² große, direkt angebaute Garage.

Ein besonderes Highlight ist der offene Treppen- und Galeriebereich mit sichtbaren Holzbalken, der dem Haus einen individuellen Charakter verleiht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet großzügige Räume mit gemütlichen Dachschrägen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Einer der großzügigen Räume im Obergeschoss bietet bei Bedarf die Möglichkeit, durch eine zusätzliche Trennwand zwei separate Zimmer zu schaffen.

Die modernisierten Badezimmer, die gepflegte Einbauküche und die zahlreichen durchgeführten Modernisierungen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.

Auch der Außenbereich wurde mit viel Aufwand gestaltet. Die großzügige Terrasse mit hochwertigen Granit- und Keramikplatten sowie einer modernen Überdachung schafft einen attraktiven Platz zum Entspannen und Verweilen.

Abgerundet wird das Angebot durch den Vollkeller, die großzügige Garage und die moderne technische Ausstattung mit Photovoltaik und Solarthermie.

Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine individuelle Gestaltung und zusätzlichen Platz für Hobby und Freizeit legen.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Itzstedt im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein, in attraktiver Lage im Hamburger Umland.

Itzstedt verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter, gewachsene Wohngebiete und ein angenehmes Wohnumfeld aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Weitere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in den umliegenden Gemeinden erreichbar.

Ein besonderes Freizeitangebot bietet der nahegelegene Itzstedter See mit seinen Bademöglichkeiten und Grünflächen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Aktivitäten in der Natur ein.

Über die Bundesstraße 432 bestehen gute Verbindungen in Richtung Norderstedt, Hamburg und Bad Segeberg.

Die Lage eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg schätzen.