ohne-makler
Wohnzimmer echtes Bild Kinderzimmer echtes Bild Schlafzimmer echtes Bild Arbeitszimmer echtes Bild Balkon Bad echt Toilette echt 4 Zimmer Grundriss
Exposé drucken

sofort frei - 4 Zimmer in Sindelfingen Spitzholz - toller Grundriss - Grarage

Pfarrwiesenallee 35, 71067 Sindelfingen – Baden-Württemberg
349.900 €
4
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hier können Sie schnell einziehen - Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich in beliebter Lage von Sindelfingen und steht Ihnen sofort zum Kauf zur Verfügung. Die frisch renovierte Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger. Für ein WG-Konzept ist dieser Grundriss sehr gut geeignet.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern. Die Möglichkeit eine abschließbare Garage mit zu erwerben rundet das Angebot ab.

4-Zimmer
renoviert
sepera­te Toilette
Abstellraum in der Wohnung
2 große Keller
WG geeignet
Balkon
gemeinschaftli­cher Freizeitraum
kurzer Weg ins Grüne
kein Winterdienst
Garage optional

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-w2tn3k
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.249 €
Gesamtkosten
ca. 372.149 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
25.000 €
Hausgeld mtl.
370 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.900 €
Grunderwerbsteuer 17.495 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.439€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,17%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
15 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gut angebundenen Wohngebiet von Sindelfingen. Die Umgebung besitzt eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, guter Infrastruktur und einem ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.

Lage-Check

Orte in der Nähe
Orte in der Nähe

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Claudio Schäl

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen