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Zur Miete: Fitnessstudio oder flexible Nutzung, 2.338 m², Dresden-Innenstadt, 100 Stellplätze

01067 Dresden (Altstadt) – Sachsen
21.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
20
Zimmer
Privatangebot
Gewerbliche Freizeitimmobilie
Sportanlage

Wir vermieten zwei aneinandergrenzende Gewerbeeinheiten mit zusammen 2.338 m². Die größere Einheit hat 1.938 m² und ist als Fitness- und Gesundheitscenter genehmigt. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind möglich.

Die große Einheit hat eine Trainingshalle mit 1.253 m², zwei Kursräume mit 199 m² und 133 m² und einen Kraftraum mit 56 m². Dazu kommen 3 Umkleiden, 2 Duschräume, 6 WC-Einheiten, 4 Lager und 4 Technikräume.

Die zweite Einheit hat 400 m² mit Saal, Nebenräumen, Küche und eigenem WC-Trakt. Beide Einheiten lassen sich über einen Durchbruch verbinden. Auf Wunsch vermieten wir sie auch einzeln.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-sw8g97
Objektart
Gewerbliche Freizeitimmobilie
Objekttyp
Sportanlage
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
21.000 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Gesamtfläche
2338 m²
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Große Einheit: Laminat in Halle und Kursräumen, Heizkörper an Fernwärme. Zwei Lüftungsanlagen mit Zu- und Abluft von 2008.

Heizkörper an Fernwärme.

Auf Wunsch können bis zu 100 Stellplätze angemietet werden.

Lage

Dresden-Friedrichstadt, westlich der Altstadt. In die Innenstadt sind es wenige Minuten. Die genaue Adresse nennen wir Ihnen auf Anfrage.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kultur sehr gut
Einkaufen sehr gut

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf Strom
27,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
88,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Energieausweis der großen Einheit: Bedarfsausweis, gültig bis 20.04.2032. Endenergiebedarf Wärme 88,0 kWh/(m²·a), Strom 27,0 kWh/(m²·a), Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung.

Besicht­igung nach Absprache. Schreiben Sie uns gern eine Mail.

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Angebot von: Robin Zieschang

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