bezugsfreie hochwertig sanierte moderne Erdgeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bezugsfrei | Hochwertig modernisiert | Würselen-Zentrum | Hochparterre | provisionsfrei

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Krottstraße 60 in Würselen präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in einem modernen und hochwertigen Zustand. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Gestaltung miteinander verbindet.

Die Wohnung wird frisch saniert und hochwertig ausgestattet übergeben. Edles Parkett, eine angenehme Fußbodenheizung und moderne Materialien sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Durch den durchdachten Grundriss verteilen sich die Wohnflächen optimal auf ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslichtfenster.

Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellbereich.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und einen unkomplizierten Einzug legen.

Ausstattung und Highlights
- Ca. 54 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer mit separatem Schlafzimmer
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Hochwertiger Parkettboden
- Komfortable Fußbodenheizung
- Modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne
- inkl. Küche mit Platz für einen Essbereich
- Helles und gemütliches Wohnzimmer
- Balkon
- Praktischer Abstellbereich
- Bezugsfrei
- geringe Nebenkosten (165€ inkl. Heizung)

Die Wohnung befindet sich in der Krottstraße 60 in Würselen und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeite­n, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Würselener Innenstadt mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen liegt nur wenige Minuten entfernt.

Durch die nahegelegenen Bushaltestellen besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die umliegenden Städte und insbesondere Aachen sind von Würselen aus gut erreichbar.

Die Lage verbindet damit komfortables Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Alltagswegen.