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Einfamilienhaus zum Kauf

97828 Marktheidenfeld – Bayern
539.000 €
4
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
Haus
Doppelhaushälfte

Willkommen in Marktheidenfeld Kernstadt!

Dieses geräumige Haus bietet Ihnen 135 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in 4 lichtdurchflutete Zimmer und sowohl 2 moderne Badezimmer als auch 2 zeitgemäße Küchenräume.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der schönen Terrasse oder im eigenen Garten, ideal für Familien und Kinder zum Spielen.

Die Lage könnte nicht besser sein: Die nächsten Bushaltestellen Marktheidenfeld, Frankenstraße und Neuer Friedhof sind nur 200 Meter entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In einem Radius von 500 Metern finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Friedrich-Fleischmann-Volkssch­ule und den Kindergarten.
Dieses Familienhaus vereint Komfort, Lage und Raum für kreative Entfaltung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktaufnahme nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.

Verkauf von Privat!

Keine Maklerprovision!

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Objekt-Nr
OM-rr327k
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.840 €
Gesamtkosten
ca. 564.839 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 539.000 €
Grunderwerbsteuer 18.865 € (3,50%)
Notarkosten 4.617 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.124€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,91%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Beste Lage

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur gut

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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