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Von Privat: Wohnen mit Charakter: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Richard-Otto-Strasse 4, 65197 Wiesbaden – HessenDieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine anspruchsvolle Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von 275 Quadratmetern. Verteilt auf zwei Etagen bietet das Objekt insgesamt neun Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Die Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Substanz und ist ab sofort bezugsfrei. Ergänzend verfügt das Haus über zwei Badezimmer sowie drei separate Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Zusätzlich stehen noch ca. 34 m² Kellerräume zur Verfügung. Das 836 Quadratmeter große Grundstück rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Außenbereich.
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Objekt-Nr
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OM-r8w2rh
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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940.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 67.890 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.007.889 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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34 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Kamin, Marmorböden
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen, ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine hohe Wohnqualität mit viel Ruhe und Erholungswert.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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296,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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