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Exklusive, lichtdurchflutete Neubau-3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon und Fensterflächen

Mittelstr. ,31715 Meerbeck, 31715 Meerbeck – Niedersachsen
240.000 €
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem großen Balkon vereint modernes Wohnen, lichtdurchflutete Räume und zeitgemäße Architektur.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-n9w4sx
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.665 €
Gesamtkosten
ca. 255.665 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
5.000 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 240.000 €
Grunderwerbsteuer 12.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,42%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Fahrstuhl - GWC
- Fussbodenheizung - Wärmepumpe
- Elektr. Rollläden - Klinker
- elektr. Leinwand - etc
- bodentiefe Dusche

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung und trotzdem zentral.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc. sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
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Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

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Sonstiges

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