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Sonne im Herzen & sofort frei: helles, großzügiges Wohnen mit sonnigem Garten -provisionsfrei-
73230 Kirchheim unter Teck – Baden-WürttembergDie Bilder sind tatsächlich Aufnahmen aus der Wohnung, so finden Sie die Räumlichkeiten auch bei der Besichtigung vor. (NICHT KI-generiert)
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft!
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem großzügigen Raumgefühl und einer einladenden Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohnbereich mit schön integriertem Essplatz und angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Die überdachte Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten, den Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.
So kann man alle Jahreszeiten in vollen Zügen genießen!
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Objekt-Nr
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OM-ky39b3
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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279.800 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.018 €
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Gesamtkosten
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ca. 297.818 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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19.950 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung. Neben dem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche verfügt Sie über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Ein Außenstellplatz direkt am Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich sollte ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem und trockenen Fußes direkt vom Gebäude aus erreichbar ist, für 19.800,- erworben werden.
Die Heizungsanlage wurde 2024 modernisiert.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch 145 KWh.
Lage
Die Wohnung liegt in einer attraktiven, angenehm ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur.
Die S-Bahn erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants ist in nur etwa 10-15 Gehminuten entfernt.
Eine ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und zentraler Anbindung.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wir freuen uns sehr auf eine Besichtigung mit Ihnen. Teilen Sie uns dazu bitte Ihre erreichbare Handynummer sowie Mailadresse mit. Dann können wir uns wegen der Terminvereinbarung unkompliziert mit Ihnen in Verbindung setzen.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt von uns als Eigentümer verkauft.
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Angebot von: Familie H.
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