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Schöne barrierefreie Wohnung
28816 Stuhr-Varrel (Varrel) – NiedersachsenEs handelt sich um eine gemütliche Erdgeschosswohnung in einem Vier der Stadthäuser mit jeweils Acht Wohneinheiten.
Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, thermische Solaranlage sowie Dreifachverglasung sorgen für niedrige Verbrauchswerte und somit für geringe Nebenkosten. Gleichzeitig ist ein ruhiges Wohnen mit verbesserten Schallschutz verbaut worden. Es sind Wohnungstrennwände zum Treppenhaus zweischalig in Massivbauweise ausgeführt und mit zusätzlicher Schalltrennfuge versehen.
Die Wohnung befindet sich in der Mitte Hauses, links und rechts anliegende Wohnungen.
Der dazugehörige extra große Stellplatz ist gleich in der Nähe der Wohnung.
Es gibt einen Fahrstuhl, Abstellraum im Keller, Fahrradabstellraum, und Müll Ports.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-km7s7t
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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295.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.141 €
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Gesamtkosten
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ca. 314.141 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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230 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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16 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und Schlafbereich.
Die vorhandene sehr gepflegte Einbauküche ergänzen das Angebot.
Ein HWR, wo Waschmaschine und Trockner und Regale Platz haben
Das Badezimmer ist Rollstuhl befahrbar.
Lage
Die Gemeinde Stuhr ist ein begehrter Wohnort. Varrel, Teil der Gemeinde Stuhr, liegt unmittelbar angrenzend an Bremen. Ob mit dem Bus, (Bushaltestelle direkt vor den 4 Stadthäusern) dem Rad oder Auto- Sie sind überall schnell hin und wohnen trotzdem Mitten in Wiesen und Feldern.
Für den täglichen Einkauf müssen Sie nicht weit. Ein Marken-Discount liegt angrenzend bei.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland-Center oder die City Bremen.
Die A1 Autobahn in Richtung Hamburg, Osnabrück oder Hannover befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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1900,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Eine schöne große Terrasse.
Unterm Strich bekommen Sie hier eine Kombination aus Ruhe und eines gewachsenen Dorfes mit Blick ins Grüne, dazu Einkauf und Vereins Leben im Ort und die Großstadt in Reichweite.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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