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Reserviert-Wunderschöne 3 Z. WOHNUNG mit Küche mit 40m² Hobbyraum oben drüber
Auf dem Sandberg 114, 51105 Köln (Poll) – Nordrhein-WestfalenEs erwartet Sie eine Wunderschöne/Sanierte 3 Zimmer Wohnung im 2 OG in einen 3 Parteienhaus + oben drüber ein 40qm Speicherzusatzraum.
Die Wohnung hat 3 Zimmer + Küche(3 Jahre alt, inc. Herd/Ceranplatte, Spülmaschine) + Bad(5 Jahre alt) WC + Dusche mit Waschmaschinen Vorbereitung.
Die Wohnung ist in Top Zustand, die Heizung + Heizkörper + alle Fenster + Laminatboden + Türen/Schiebetüren wurden vor 3 Jahre neu eingebaut.
Dazu gibt es noch 40qm Speicher oben drüber, dieser kann als Hobbyraum, Lager Fläche benutzt werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-150916
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.160 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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3.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die jetzigen Mieter haben auch auf fast allen Fenstern Verdunkelungsrollos angebracht, die in der Wohnung auf Wunsch bleiben können.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Zentrum im schönen Köln Poll.
Das Rheinufer ist in ca. 10 Minuten über einen Gehweg erreichbar.
Bus und Bahn(Linie 7), Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindertagesstätte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum HBF Köln braucht man mit der Bahn nur 11 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Nichtraucher Wohnung!
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Im Objekt gibt es einen Fahrradraum
Die Heizkosten sind schon an den Neuen Preisen angepasst wurden
Zweier oder Dreier - WG geeignet
Makleranfragen unerwünscht!
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Angebot von: Erlich
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