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Neuwertige und möblierte Wohnung in Kleefeld (in der Nähe MHH)

Wallmodenstraße 49, 30625 Hannover/ Kleefeld, 30625 Hannover (Kleefeld) – Niedersachsen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
21 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neuwertige und möblierte Wohnung in Kleefeld
- in der Nähe MHH und Continental AG
- geeignet für Doktoranden, Studenten, Pendler
- geeignet als Mitarbeiterwohnung

Angebote­n wird hier ein modernes City-Apartment mit guter Verkehrsanbindung. Die komplett möblierte, vollständig ausgestattete freundliche und neuwertige Mietwohnung liegt nahe dem beliebten Eilenriede-Park. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die Etage.

Ausstattung:
Flachb­ildschirm-TV 32‘‘, Tisch für 2 Personen, Einbauküche mit neuen Markenelektrogeräten, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Pfannen, Töpfe, Gläser, Teller, Besteck, neue Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer, Wäschekorb, neues Doppelbett mit neuer Federkernmatratze, Kleiderschrank, Bilder, Dusche mit Duschkabine usw.

Lage:
U-Bahnhaltestel­le-Nackenberg U4 und U5 (300 m)
S-Bahnhof-Kleefeld (800 m)
Medizinische Hochschule Hannover (3 Haltestellen)
Continental AG (2 Haltestellen)

Mietdauer:
-­ ab 01.08.2025
- befristet
- max. zwei Jahre

Warmmiete:
750 Euro (inkl. Nutzung v. Inventar, Warmwasser, Heizkosten)

Es werden die üblichen Unterlagen benötigt:
- Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung
- die letzten 3 Lohnabrechnungen
- Kopie vom Arbeitsvertrag bzw. Studentenausweis
- Kopie vom Personalausweis

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Objekt-Nr
OM-259605
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche

Lage

Lage:
U-Bahnhaltestelle-Nacke­nberg U4 und U5 (300 m)
S-Bahnhof-Kleefeld (800 m)
Medizinische Hochschule Hannover (3 Haltestellen)
Continental AG (2 Haltestellen)

Lage-Check

Natur
250m
Sport
50m
Medizin
350m
Einkaufen
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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