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Helles 12,2 m² WG-Zimmer mit Balkon in Nürnberg

Siebenkeesstraße 7, 90459 Nürnberg (Galgenhof) – Bayern
595 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
12,20 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Zimmer

Dieses Zimmer in einer gemeinschaftlichen Wohngemeinschaft befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes in der Siebenkeesstraße in Nürnberg. Das Zimmer ist 12,2 m² groß und wird möbliert vermietet. Das helle Schlafzimmer ist mit einem Holzboden ausgestattet und wirkt durch Tageslicht besonders freundlich. Einzelbett, Schreibtisch und ein großer Kleiderschrank stehen bereit; über die Fenstertüren gelangen Sie direkt vom Zimmer aus auf einen eigenen Balkon. Die Küche präsentiert sich hell und modern mit einer Einbauküche, weißen Schränken und schwarzem Griffdesign sowie einer Holz-Arbeitsplatte; Deckenstrahler sorgen für angenehme Beleuchtung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glasdusche, einem weißen Waschbecken, einer Toilette sowie einem Fenster ausgestattet; außerdem steht dort eine Waschmaschine neben einem Heizkörper.

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Objekt-Nr
OM-eq7ch6
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Zimmer

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
595 € / Monat
Kaltmiete
525 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
595 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Mindestmietdauer (Monate)
12
Frei ab
1. November 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Zimmer aus zugänglich ist – ideal für eine Pause an der frischen Luft. Für behagliche Wärme sorgt eine zentrale Versorgung über Fernwärme, die Energieeffizienzklasse ist D. Praktisch ist zudem die Ausstattung des Badezimmers mit Waschmaschine, sodass der Alltag unkompliziert bleibt.

Lage

Die Wohnung liegt in Nürnberg, in der Siebenkeesstraße (90459). Durch die innerstädtische Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Erledigungen gut erreichbar. Auch für Wege in die Umgebung bietet Nürnberg eine verlässliche Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie flexibel unterwegs sein können. Die Fenstertüren zum Balkon bringen zusätzlich Licht ins Zimmer.

Lage-Check

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Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
122,60 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Das Zimmer ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Miete beträgt 525 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 70 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 595 EUR pro Monat ergibt. Die Kaution beträgt 605 EUR, die Mindestmietdauer 12 Monate. Rauchen ist auf dem Balkon erlaubt, Haustiere sind nicht erlaubt. Damit haben Sie eine klare Kostenstruktur für Ihre Planung. Insgesamt handelt es sich um ein helles Zimmer in einer gemeinschaftlichen Wohnform – mit moderner Küchenausstattung und einem Badezimmer, das mit Dusche und Waschmaschine auf den täglichen Gebrauch ausgelegt ist.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Melissa Kruber