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Schöne zwei Zimmer Wohnung im Herzen von Herrenberg - 6 Minuten zum historischen Marktplatz
Erhardtstraße 6, 71083 Herrenberg – Baden-WürttembergDie im Jahre 2001 fertiggestellte Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einen großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Der Essplatz ist zu der großen, eingewachsenen Terrasse ausgerichtet. Die Terrasse wird über einen Wintergarten-Erker erreicht. Über den kleinen Eingangsflur kommt man ins innenliegende Duschbad mit WC und zum Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse.
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Objekt-Nr
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OM-d9g5ee
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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230.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.106 €
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Gesamtkosten
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ca. 245.105 €
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Hausgeld mtl.
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353 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zur Wohnung gehört im Keller ein Abstellraum mit ca. 6 qm Fläche, eine Gemeinschaftswaschküche und ein
Fahrradraum.
Der vor dem Haus angelegte Auto Abstellplatz wird direkt von der Erhardtstraße angefahren.
Lage
Die Erhardtstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße beginnend an der Horber Straße und endet an der Gültsteiner Straße. Neben dem Objekt liegt das evangelische Gemeindehaus, schräg gegenüber der Kindergarten. Nördlich davon liegt der Otto´sche Garten eine Grünanlage mit einem Weg in die Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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94,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung war seither möbeliert vermietet, die Möbel können ohne Mehrpreis übernommen werden. Teilweise sind auch Möbel abgebaut und im Keller eingelagert. Falls die Möbel nicht übernommen werden werden diese vom jetzigen Eigentümer entsorgt.
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Angebot von: Eberhard Gutmann
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