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Reihenmittelhaus mit Garten in Peiting
Nelkenweg 28, 86971 Peiting – BayernDieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Peiting bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein vollwertiges zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Speicherabteil. Der Vollkeller umfasst Waschküche, Heizraum, Hobbykeller und Vorratskeller. Zum Haus gehören außerdem ein eigener Garten, eine Terrasse und eine separate Garage mit ca. 14 m², die im Kaufpreis enthalten ist. Die Gasheizung wurde im August 2026 erneuert. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung.
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Objekt-Nr
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OM-c3bz93
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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425.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.609 €
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Gesamtkosten
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ca. 445.608 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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115 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde im August 2026 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Wohngebiet von Peiting. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch der Bahnhof Peiting Ost bietet eine praktische Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Schongau sowie die reizvolle Landschaft des oberbayerischen Voralpenlandes mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sorgen für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Maklerkosten entstehen nicht, die Notarkosten sind vom Käufer zu tragen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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