Großzügiges Einfamilienhaus mit 204 m² Wohnfläche, Wintergarten & Garten in Untermeitingen

Wir verkaufen unser freistehendes Einfamilienhaus in Untermeitingen, das 1973 in Massivbauweise errichtet wurde.

Das Haus steht auf einem 749 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 204 m² Wohnfläche, insgesamt 5 Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen viel Platz.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden. Von dort gelangt man direkt in den ca. 13 m² großen Wintergarten, der einen schönen Blick in den Garten bietet. Außerdem verfügt das Haus über eine Küche, mehrere Schlafräume und Badezimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist beheizt und bietet verschiedene weitere Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem Hobbyräume, eine Sauna, eine Dusche mit WC sowie Hauswirtschafts- und Abstellräume. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten.

Auch der Außenbereich bietet mit dem großen Grundstück viel Platz und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Zum­ Haus gehört eine Garage mit ca. 24 m² Fläche, elektrischem Garagentor und einem zusätzlichen direkten Zugang zum Garten.

Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. Dazu gehören unter anderem die Erneuerung des Daches einschließlich Dämmung, der Austausch der Fenster, die Erneuerung des Ölbrenners sowie Arbeiten am Wintergarten.

Durch die massive Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und das große Grundstück bietet das Haus eine gute Grundlage, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus befindet sich in der Welfenstraße in Untermeitingen im Landkreis Augsburg.

Untermeitingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Über die nahegelegene B17 sind Augsburg und Landsberg am Lech gut erreichbar. Der Bahnhof in Klosterlechfeld bietet außerdem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.