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Schöne helle Wohnung mit EBK in der List
Bödekerstraße 102, 30161 Hannover (List) – NiedersachsenDie Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Die bodentiefen Fenster mit 3fach-Verglasung verleihen der Wohnung eine sehr helle und freundliche Atmosphäre.
Die Fußböden sind mit einem schicken, hochwertigen Vinyl versehen, und in dem modernen Bad mit eleganten Fliesen.
Durch die Fußbodenheizung haben Sie in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima.
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Objekt-Nr
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OM-a6qq4t
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.590 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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290 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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4.620 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1951
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Fußbodenbeläge, Gäste-WC, Kellerraum, Fahrradkeller, Personenaufzug.
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem attraktiven Wohnviertel List, direkt am Eingang der Lister Meile. Hier können Sie nach Herzenslust shoppen oder sich kulturell und gastronomisch verwöhnen lassen.
Der Stadtpark Eilenriede mit seinem hohen Erholungswert liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen ein.
Die Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnhaltestelle "Lister Platz" ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar, die Stadtbahnlinien 3. 7 und 9 führen direkt zum Hauptbahnhof. Über die Podbielskistraße, eine der Hauptverkehrsadern Hannovers, erreichen Sie die Autobahnen A2 und A7.
Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden, u.a. eine große Tiefgarage.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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62,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: FV Grundbesitz GbR
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