Ein echtes Zuhause für die Familie: Großzügiges modernes Einfamilienhaus in Gifhorn-Gamsen

Wer ein Haus sucht, in dem man sich vom ersten Tag an angekommen fühlt, wird hier fündig. Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2012–2013 überzeugt durch ein spürbar durchdachtes Wohnkonzept. Mit ca. 174 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 803 m² bietet es genau die richtige Balance aus gemeinsamem Familienleben und privatem Rückzugsort.

Erdgeschoss: Der Mittelpunkt des Familienlebens
Das Erdgeschoss ist ganz auf das Miteinander ausgerichtet. Herzstück ist der über 45 m² große Wohn- und Essbereich, der durch die überall bodentiefen Fensterflächen eine sehr helle und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderer Blickfang ist hier das große, über Eck gestaltete Fensterelement, das den Raum optisch noch weiter öffnet. Vom Wohnbereich aus geht es nahtlos auf die gemütliche, teilüberdachte Loggia – perfekt für entspannte Sommerabende.

Die separate Küche bietet mit knapp 17 m² viel Raum für gemeinsame Kochabende. Praktisch gelöst: Ein separates Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum (ca. 10,3 m²), der die alltägliche Organisation erleichtert. Dank der kompletten Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss gibt es keine störenden Heizkörper an den Wänden.

Obergeschoss: Raum zum Entfalten, offene Galerie & durchdachtes Raumkonzept
Über eine Treppe mit stimmungsvoller Stufenbeleuchtung gelangt man auf die großzügige Galerie (ca. 19 m²) im Obergeschoss. Sie bildet das luftige, repräsentative Herzstück der oberen Etage und verbindet die Räume harmonisch miteinander. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen für ein wunderbar helles Raumgefühl:

Elternbereich: Ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer eigenen, begehbaren Ankleide (über 10 m²). Das große Hauptbadezimmer ist modern gestaltet – ausgestattet mit zwei Waschbecken, Fußbodenheizung und einer bodengleichen Dusche.

Kinderreich: Zwei mit je ca. 18 m² sehr geräumige Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen. Eines der Kinderzimmer profitiert dabei –

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage im Neubaugebiet „Zur Laage III“ in Gifhorn-Gamsen.

Gamsen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur und die perfekte Anbindung aus. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit schnellem Zugang ins Grüne. Für Pendler ist die Lage ideal: Das Zentrum von Gifhorn sowie die Anbindungen in Richtung Wolfsburg und Braunschweig sind unkompliziert und schnell erreicht.