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Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Hofstellplatz in Leipzig-Volkmarsdorf

Hildegardstr. 40, 04315 Leipzig (Volkmarsdorf) – Sachsen
625 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhaus. Das historische Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Altbaucharme und eine harmonische, gewachsene Hausgemeinschaft. Für bequemen Wohnkomfort auf allen Etagen sorgt ein moderner Personenaufzug.

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Objekt-Nr
OM-91087
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
625 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
1.875 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1912
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung
Zwei geräumige Wohn- bzw. Schlafzimmer
Ca. 5 m² großer Balkon mit Blick in den begrünten Garten
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Hochwertige Badausstattung mit großen, modernen Fliesen
Pflegeleichter Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
Großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum
Optional: Stellplatz im im abgeschlossenen Hof zum sicheren und bequemen Abstellen Ihres Fahrzeugs

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, in einer begrünten Seitenstraße mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Eine Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar; von hier aus gelangen Sie schnell und direkt in die Leipziger Innenstadt.

Volkmarsdorf zeichnet sich durch ein vielfältiges, internationales Umfeld und eine lebendige urbane Atmosphäre aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen in gut erreichbarer Nähe zur Verfügung.
Der nahegelegene Park Rabet bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
200m
Kultur
200m
Gastronomie
50m
ÖPNV
150m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
100m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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