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3,5 Zimmer Wohnung 93,3 qm
88079 Kressbronn am Bodensee – Baden-WürttembergDie Wohnung liegt in einem Wohnblock in Kressbronn am Bodensee, zentral aber ruhig. Baujahr 1990. Die Wohnung hat 2 Terrassen (Nord/Süd) und zwei innenliegende Bäder, eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eines mit WC und Dusche. Die Wohnung ist ohne Treppe erreichbar, mit dem Fahrstuhl auch aus der Tiefgarage. Öffentlicher Nahverkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in umittelbarer Nähe. Der Bodensee ist ca 1km entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und Sie können sie nach Ihren Wünschen gestalten.
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Objekt-Nr
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OM-8kt9et
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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298.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.291 €
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Gesamtkosten
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ca. 317.291 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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411 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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93,3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
die Gemeinde Kressbronn ist am nördlichen Bodenseeufer die letzte Gemeinde in Baden-Württemberg mit ca 8.800 Einwohnern. Nach Friedrichshafen sind es ca 15 Km nach Lindau in Bayern ca 10 Km. Auf Grund der Nähe zum Bodensee gibt es viele Freizeitaktivitäten, die einfach zu nutzen sind.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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108,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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