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Kernsanierte Wohnung mit Garten und großem Stellplatz

14513 Teltow – Brandenburg
595.000 €
4
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Es handelt sich um ein 4- Familienhaus, was nur von Eigentümern bewohnt wird.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-7s8d58
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 46.274 €
Gesamtkosten
ca. 641.274 €
Hausgeld mtl.
452 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 595.000 €
Grunderwerbsteuer 38.675 € (6,50%)
Notarkosten 5.022 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Hochwertige Ausstattung in Form von massiven Türen, Parkett und Alu- Holzfenstern.

Lage

-Teltow Seehof in unmittelbarer Nähe zur Berliner Stadtgrenze.
-Familienfreundlich
-Dinge des täglichen Gebrauchs sowie S- Bahn und BVG fußläufig erreichbar.
S25,S26 in ca. 1250m 22min bis Potsdamer Platz

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Einkaufen gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
60,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

-Barrierefrei mit extra großem Parkplatz direkt an der Wohnung mit elektrischem Hoftor
-Angelegter Garten.
-Kleine Eigentümergemeimschaft

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