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5 Zimmerdachgeschosswohnung ohne Aufzug ohne Balkon *+2 ETW im Haus
Buchforststraße 101, 51103 Köln (Kalk) – Nordrhein-WestfalenDas Dach sowie die Fenster wurden 2016 erneuert und gedämmt.
Die Wohnung ist z.Zt an eine 5er WG vermietet kann aber zum 1.2.2027 leer übergeben werden.
Es befinden sich 8 WE im Haus
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-6w39jh
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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399.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.306 €
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Gesamtkosten
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ca. 430.305 €
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Hausgeld mtl.
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280 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Einbauküche ist 2012 von MEDA-Küchen eingebaut worden.
Der Preis von 399000,- ist nur für die DG-Wohnung
Lage
Nähe zu den Köln-Arcaden, Bus,-Bahn und Zugverbindungen.
Schulen, Geschäfte, Bauhaus in unmittelbarer Nähe
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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221,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Auf wunsch, können noch 2 weitere vermietete ETW, je 50qm Wfl. im Paket erworben werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Robert Koch
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