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Gepflegte 3,5 Zimmerwohnung

Bahnhofstraße 19/1, 72800 Eningen (Eningen unter Achalm) – Baden-Württemberg
289.000 €
3,5
Zimmer
87 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnung im 2.Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Große Diele mit Essbereich und offener Küche.
Schlafzimmer,Kinderzimm­er,Wohnzimmer und separates WC.
Wasch-und Trockenraum gemeinschaftlich im Keller.
Ca.8,5 qm Abstellraum im Untergeschoss.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-5zz7xe
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.588 €
Gesamtkosten
ca. 307.587 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
280 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 289.000 €
Grunderwerbsteuer 14.450 € (5,00%)
Notarkosten 2.725 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.413 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.173€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,09%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Wohnung in der 2. Reihe,somit nicht direkt in der Bahnhofstraße,sehr ruhig.

Lage-Check

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Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
106,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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