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Ihr neues Zuhause oder clevere Investition: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Schorndorf
73614 Schorndorf – Baden-WürttembergSuchen Sie ein bezugsfertiges Schmuckstück in hervorragender Wohnlage?
Diese frisch und umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer tollen Aufteilung und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Auf einen Blick:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche
- Frisch renoviert: Hochwertiger Neuzustand nach kompletter Modernisierung
- Badezimmer: Modern mit flachem Duscheinstieg + separates WC
- Freisitz: Gemütliche Süd-West-Terrasse für sonnige Stunden
- Komfort: Eigene Garage mit Stromanschluss und elektrischem Tor sowie Stellplatz davor
Ausführliche Details:
Diese helle Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 und ist dadurch angenehm stufenarm erreichbar.
Auf ca. 62 m² erwartet Sie ein durchdachter und funktionaler Grundriss: Über den großzügigen Flur betreten Sie das ruhige Schlafzimmer, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das moderne Badezimmer sowie das separate WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche sowie auf die herrlich sonnige Süd-West-Terrasse – der perfekte Ort, um den Feierabend im Freien zu genießen.
Da die Wohnung kürzlich komplett renoviert wurde, präsentiert sie sich im absoluten Neuzustand und entspricht voll und ganz heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein echtes Plus im Alltag: Eine eigene Garage mit Strom und elektrischem Tor sowie ein direkter Stellplatz davor bieten Ihrem Fuhrpark einen sicheren Platz.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht – ich melde mich zeitnah bei Ihnen zurück!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-515467
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.115 €
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Gesamtkosten
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ca. 265.115 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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380 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Keller
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Nutzfläche
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65 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Schorndorf, mit zirka 40.000 Einwohnern,
besteht aus der Kernstadt und den Teilorten
Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach,
Oberberken, Schlichten, Schornbach und
Weiler und grenzt an den Landkreis
Göppingen und Esslingen an.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, die zirka 30
km entfernt liegt und den Flughafen, können
Sie über die S-Bahn-Haltestelle in Schorndorf
bequem erreichen. Eine weitere Haltestelle
ist in Weiler. In Richtung Rudersberg fährt
mehrmals täglich die Wieslauftalbahn.
Darüber hinaus sind die einzelnen Stadtteile
durch verschiedene Buslinien mit Schorndorf
und der Umgebung verbunden.
Ein direkter Anschluss an die Bundesstraße
B29 sichert eine gute überregionale
Anbindung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des
täglichen Bedarfs, das Kreiskrankenhaus,
Ärzte jeglicher Art sowie
Kinderbetreuungseinrichtungen sind
vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche
Kindergärten und sämtliche Schulen. In
Schorndorf gibt es ausreichend Freizeit-,
Kultur- und Sportangebote.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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133,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
KGSK Immobilien GmbH
Vorstadtstrasse 35, 73614 Schorndorf
www.kgsk-immobilien.de
HRB 805646 - Amtsgericht Stuttgart
Alle Informationen gemäß der Informationspflicht und wichtige Hinweise zur Datensicherheit,
Vertraulichkeit und Rechtsverbindlichkeit finden Sie im Impressum unter www.kgsk-Immobilien.de.
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